租房前一定要弄清楚，鄂爾多斯搬家這幾類房屋既不能租住，也不能出租~租房時，大家經(jīng)常遇到的坑多數(shù)集中在租賃合同、黑中介、黑房東，很多時候我們都忽略了一個重要問題：房子本身能否出租？不弄清楚這一點，可以說是后患無窮，大家租房時一定要先考慮出租房屋的合法合規(guī)性。下面，將給大家介紹一些不能出租的房子，房東和房客都需要注意。

沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋：

產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)屬關(guān)系的證明，如果沒有產(chǎn)權(quán)證，則無法證明房屋權(quán)屬。如是房東拿不出產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)質(zhì)疑其房東的真實性，鄂爾多斯搬家公司即使房東不是房屋的所有權(quán)人，也應(yīng)出具相應(yīng)的轉(zhuǎn)租證明證實其合法有效。還有一種情況是：房屋合法但出租時尚未取得房產(chǎn)證，遇見這樣的情形，可以通過其他方式進行落實，比如向當(dāng)?shù)胤抗懿块T問詢。

屬于違章建筑的房屋：

現(xiàn)在很多人未得到規(guī)劃部門批準(zhǔn)，私自修建房屋并出租，比如自己家是樓房頂層，鄂爾多斯搬家就在樓頂私自加蓋一層或是搭一個移動板房再租出去，這種房屋的存在本身即不合法，不僅安全性得不到保證，而且規(guī)劃部門會強令其限期拆除。

納入拆遷規(guī)劃的房屋：

已經(jīng)納入拆遷規(guī)劃的房屋，房東在出租時應(yīng)提前告知房客規(guī)劃拆遷時間，房客在租住時也可以問詢。東勝搬家如果房東隱瞞，當(dāng)然，租住這類房屋本身即存在不確定性，如果房東告知拆遷時間還好，如果未告知，很有可能住著住著就讓你搬家了，這種不穩(wěn)定對承租人來說也是一件不太友好的事情。

違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的房屋：

房屋使用性質(zhì)主要是指其規(guī)劃用途，鄂爾多斯搬家比如獨立廚房和廁所不能單獨作為房間出租。還有一種情況，除經(jīng)特別允許，住宅不能作為商業(yè)用房出租。

經(jīng)濟適用房、公租房：

經(jīng)紀適用房和公租房都是國家為了解決中、低收入人群住房困難而采取的保障性措施。個人購買的經(jīng)濟適用房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不能用于出租。承租人轉(zhuǎn)租公租房的，應(yīng)當(dāng)退回其公租房。

租房會有很多問題需要考慮，畢竟是每天居住的小窩，千萬不要嫌麻煩，鄂爾多斯搬家一定要弄清房屋的真實情況，大家在租房時一定要多加注意，慎重考慮。